Olá Francine,
Quando falam nos prazos previstos para a entrega e ser referem a Residencial Bosque e Residencial Jardim, devo entender que estão falando do Flores?
Obrigado
Rubens Sampaio
A cozinha é americana sim… A continuação da parede vai ser baixinha, pra poder transformar em balcão. Igualzinho ao decorado.
Eles não fizeram ainda pq estão só fazendo a alvenaria estrutural agora… Depois eles colocam as outras paredes, que vão ser em alvenaria de vedação.
Entao vai ter um atrazo na obra de uns 6 meses isso…….e isso acarretaria alguma multa para a construtora……ou algum acordo com os compradores…….o saldo devedor vai ser congelado…….
E obrigado por nos manter sempre bem informado, sobre o andamento das obras, reunioes etc….
Oi Nelson!
Sim, o atraso ultrapassará os 6 meses e vamos tentar um acordo com a PDG para que pelo menos o TAC se aplique e o saldo devedor seja congelado. Se eles não aceitarem o acordo, a idéia é entrar com uma ação judicial conjunta. Mas honestamente, acho que eles aceitarão o acordo.
É um Termo de Ajustamento de Conduta assinado entre o Seovi e o ministério publico. A maioria dos contratos do Pq. dos Pássaros e Pq. das Flores foi feita antes de sair esse TAC, então em teoria estamos descobertos, mas isso seria o mínimo que eles precisariam fazer caso atrasem a obra:
Desde já agradeço a sua dedicação, as explicações me parecem bem coerentes por parte da PDG e da Schahin. A minha única dúvida é:
Como o preço final do imóvel é progressivo eu queria saber se em abril de 2013 pagaremos o mesmo valor que estamos pagando agora, no caso se não me é de 1.053? E o resto da dívida congela até entrarmos no apartamento ? o meu é de 82 metros quadrados.
Se formos ler o contrato ao pé da letra, continuariam aplicando INCC até a entrega, mesmo que atrase. Nossa idéia é tentar negociar o congelamento à partir do primeiro mês de atraso… não sei se vamos conseguir, mas vamos tentar.
Gostaria, se possível, de ter o e-mail da pessoa que criou esse blog..fantástico. E olha gente, estou muito preocupado com essa construtora ser uma nova Encol. Recentemente estive na sede (Vila Olímpia) e a área administrativa está entregue às baratas. Torço para que eles realmente cumpram com essa (nova) data de entrega. Abraços
Oi marcelo, eu não gosto muito de divulgar meu e-mail pessoal pra não receber spams… mas se você mandar um e-mail para o pqdospassaros@gmail.com, que ele está direcionando para o meu e-mail pessoal 🙂
Olá pessoal!
Primeiro gostaria de agradecer a iniciativa do blog.
Ppor favor alguém sabe me informar se eu posso escolher a não colocação dos azulejos na cozinha e nos banheiros?
Na verdade pelo que eu entendi, não pode, porque eles fazem meio que em linha de produção… por exemplo, as plantas com sala ampliada, já foram definidas na assinatura do contrato e não podem mais ser mudadas pq já foram entregues à construtora. Acho que não dá pra mudar nada, mas melhor confirmar com a PDG.
Este site é um espaço para trocarmos informações, conversas, idéias, tirar dúvidas, ou seja, um espaço de convivência para os futuros moradores do condomínio.
Olá Francine
O apartamento de 82mts, a cozinha estava como americana? O nao vai ser mais americana?
Abraço
Rafael
Olá Francine,
Quando falam nos prazos previstos para a entrega e ser referem a Residencial Bosque e Residencial Jardim, devo entender que estão falando do Flores?
Obrigado
Rubens Sampaio
Oi Rafael!
A cozinha é americana sim… A continuação da parede vai ser baixinha, pra poder transformar em balcão. Igualzinho ao decorado.
Eles não fizeram ainda pq estão só fazendo a alvenaria estrutural agora… Depois eles colocam as outras paredes, que vão ser em alvenaria de vedação.
Abraços…
Francine
Ola Francine!
Boa Tarde tudo bem……..
Entao vai ter um atrazo na obra de uns 6 meses isso…….e isso acarretaria alguma multa para a construtora……ou algum acordo com os compradores…….o saldo devedor vai ser congelado…….
E obrigado por nos manter sempre bem informado, sobre o andamento das obras, reunioes etc….
abraco
Nelson
Oi Nelson!
Sim, o atraso ultrapassará os 6 meses e vamos tentar um acordo com a PDG para que pelo menos o TAC se aplique e o saldo devedor seja congelado. Se eles não aceitarem o acordo, a idéia é entrar com uma ação judicial conjunta. Mas honestamente, acho que eles aceitarão o acordo.
Ola Francine…….oque seria o TAC….eu pesquisei mas nao creio q seria oque eu encontrei, tem alguma a ver com taxa bancaria…..
Obrigado…
( se eu puder contribuir de alguma maneira para o blog, ou com alguma outra tarefa, estou a disposicao)
Oi! Esqueci de colocar o link… hehehehe…
É um Termo de Ajustamento de Conduta assinado entre o Seovi e o ministério publico. A maioria dos contratos do Pq. dos Pássaros e Pq. das Flores foi feita antes de sair esse TAC, então em teoria estamos descobertos, mas isso seria o mínimo que eles precisariam fazer caso atrasem a obra:
http://www.secovi.com.br/noticias/secovi-sp-e-ministerio-publico-estadual-assinam-tac-/3960/
Cara Francine,
Eu sou Luis Fernando D’Angelo Bircak.
Desde já agradeço a sua dedicação, as explicações me parecem bem coerentes por parte da PDG e da Schahin. A minha única dúvida é:
Como o preço final do imóvel é progressivo eu queria saber se em abril de 2013 pagaremos o mesmo valor que estamos pagando agora, no caso se não me é de 1.053? E o resto da dívida congela até entrarmos no apartamento ? o meu é de 82 metros quadrados.
Se formos ler o contrato ao pé da letra, continuariam aplicando INCC até a entrega, mesmo que atrase. Nossa idéia é tentar negociar o congelamento à partir do primeiro mês de atraso… não sei se vamos conseguir, mas vamos tentar.
Desculpa o erro gramatical….se eu não me engano o valor da parcela está em 1053 reais.
cada um está com um valor diferente… depende de como foi a negociação 🙂
Oi é o Luis Fernando D’Angelo Bircak de novo, tem como você arranjar a planta do apto. de 82 m2 ?
Vou ver se publico aqui no blog… só preciso achar os PDFs 🙂
Gostaria, se possível, de ter o e-mail da pessoa que criou esse blog..fantástico. E olha gente, estou muito preocupado com essa construtora ser uma nova Encol. Recentemente estive na sede (Vila Olímpia) e a área administrativa está entregue às baratas. Torço para que eles realmente cumpram com essa (nova) data de entrega. Abraços
Oi marcelo, eu não gosto muito de divulgar meu e-mail pessoal pra não receber spams… mas se você mandar um e-mail para o pqdospassaros@gmail.com, que ele está direcionando para o meu e-mail pessoal 🙂
Olá pessoal!
Primeiro gostaria de agradecer a iniciativa do blog.
Ppor favor alguém sabe me informar se eu posso escolher a não colocação dos azulejos na cozinha e nos banheiros?
Na verdade pelo que eu entendi, não pode, porque eles fazem meio que em linha de produção… por exemplo, as plantas com sala ampliada, já foram definidas na assinatura do contrato e não podem mais ser mudadas pq já foram entregues à construtora. Acho que não dá pra mudar nada, mas melhor confirmar com a PDG.
Olá galera, sou proprietario. Vocês tem as fotos do decorado? Se sim mandem no fernando_tremonti@hotmail.com por favor
Abraços!